诸暨市自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告(工)字[2021]11号
经诸暨市人民政府批准,诸暨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让店口镇19-506号用地工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 店口镇19-506号用地 | 征地面积(m2) | 605.9 | ||||||
土地坐落 | 店口镇中里村 | 出让土地面积(m2) | 605.9 | ||||||
用地性质 | 工业(塑料制品业) | 出让年限 | 50年 | ||||||
起始价 (万元) | 28 | 竞买保证金(万元) | 6 | 增价幅度(万元) | 2 | ||||
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥400万元/亩 | |||||||
土地税收 | ≥15万元/亩 | ||||||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥1.2 | 建筑密度 | ≥30% | |||||
绿地率 | <15% | 建筑高度 | ≤3层 | ||||||
建筑风貌 | 简约现代风格,立面简洁,色彩稳重,且与周边建筑相协调 | ||||||||
办公及生活服务设施 | 建筑面积之和原则上不得超过总建筑面积的10%,且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | ||||||||
能耗标准 | 单位工业增加值能耗≤0.32吨标煤/万元,无国家和省明令淘汰的用能设备和生产工艺;用能产品、设备符合强制性能源效率标准;单位产品能耗符合国家行业或地方限额标准。 | ||||||||
环境标准 | 1.废水处理达到《污水综合排放标准》三级标准后纳入污水厂收集管网; 2.VOC废气排放量<1t/a;锅炉废气执行《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2014),恶臭废气执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93); 3.使用电、天然气等清洁能源; 4.危险废物委托资质单位处理; 5.工业增加值废水排放量≤8t/万元; 6.禁止含电镀、钝化工艺和铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放的项目; 7.必须符合《诸暨市环境功能区划》要求。 | ||||||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | |||||||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | ||||||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” | ||||||||
其他要求 | 严格按照国家要求及相关政策执行 | ||||||||
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准。该宗土地保留建筑物出让,地上建筑物作价款由属地镇乡(街道)和最终竞得人结算,土地成交后由属地镇乡(街道)与竞得人结算地上建(构)筑物作价款,签订作价回购协议。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2021年2月18日(报名开始日)前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请,不接受联合体报名。如竞买人竞得土地后需设立新公司,在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成,且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%(含)以上,成交后,新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《诸暨市工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易,请先办理数字证书(CA认证),联合申请竞买的,联合竞买各方均需办理数字证书(CA认证)。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求,详见诸市自然告(工)字[2021]11号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取,有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登录“浙江省土地使用权网上交易系统”(网址:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home),进入“绍兴市—诸暨市子系统”,选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
网上报名时间:2021年2月18日上午9:00至2021年2月26日下午16:00前。
(二)竞买保证金
竞买保证金为人民币6万元,应当在网上报名时间即2021年2月18日上午9:00至2021年2月26日下午16:00时内缴纳,竞买保证金缴纳的截止时间为2021年2月26日下午16:00时(应实际到账,到达指定账户时间以银行信息系统为准)。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金,经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
(三)挂牌报价时间
网上挂牌报价时间:2021年2月18日上午9:00至2021年3月1日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价,2021年3月1日上午9:00后,竞买人申请参与限时竞价的,进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的,均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
1、店口镇人民政府,联系地址:诸暨市店口镇中央路388号,联系人:许先生,联系电话:0575-87637363。
2、诸暨市自然资源和规划局,联系地址:诸暨市暨阳街道东二路53号,联系人:宣先生,联系电话:0575-87980069。
诸暨市自然资源和规划局
2021年1月21日