诸暨市自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2023]13号
经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让浬浦镇14-111号用地工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
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地块名称 |
浬浦镇14-111号用地 |
征地面积(m2) |
1992.9 |
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土地坐落 |
浬浦镇陶姚村 |
出让土地面积(m2) |
1734.8 |
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用地性质 |
工业(通用设备制造) |
出让年限 |
50年 |
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起始价 (万元) |
66 |
竞买保证金(万元) |
14 |
增价幅度(万元) |
4 |
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投入产出 标准 |
投资强度 |
≥400万元/亩 |
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土地税收 |
≥30万元/亩 |
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规划建设 标准 |
容积率 |
≥1.2 |
建筑密度 |
≥30% |
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绿地率 |
＜15% |
建筑高度 |
≤24米 |
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建筑风貌 |
简约现代风格,立面简洁,色彩稳重,且与周边建筑相协调 |
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办公及生活服务设施 |
用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 |
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能耗标准 |
1.单位能耗增加值≥3.9万元/吨标煤，无国家和省明令淘汰的用能设备和生产工艺；用能产品、设备符合强制性能源效率标准。 |
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环境标准 |
1.选址符合环境功能区划要求； 2.禁止铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放； 3.废水处理：生活废水产生量≤360吨/年，按规定配套建设废水处理设施，废水重复利用率达国家行业要求，生产废水必须纳管达标排放； 4.废水排放标准：单位排放增加值≥202万元/吨。 |
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安全要求 |
房屋建筑施工质量安全 |
严格按照国家标准进行施工 |
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消防安全 |
严格按照国家标准设计、建设、管理 |
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其他 |
安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” |
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出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2023年6月14日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《诸暨市工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告（工）字[2023]13号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登陆“浙江省自然资源网上交易系统”（网址：https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index），进入“绍兴市—诸暨市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2023年6月14日上午9:00至2023年6月25日下午16:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币14万元,应当在网上报名时间即2023年6月14日上午9:00至2023年6月25日下午16:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年6月25日下午16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：2023年6月14日上午9:00至2023年6月27日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2023年6月27日上午9:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的，均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
1、浬浦镇人民政府，联系地址：绍兴市诸暨市书院路210号，联系人：谢先生，联系电话：0575-87940508。
2、诸暨市自然资源和规划局，联系地址：诸暨市暨阳街道东二路53号，联系人：宣先生，联系电话：0575-87980069。
诸暨市自然资源和规划局
2023年5月25日