璜山镇读山村置换田（水田）--上园坂置换田发包项目

竞价公告

诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社定于2023年6月9日下午14:30时整在诸暨市璜山镇读山村村部举行“璜山镇读山村置换田（水田）--上园坂置换田发包项目竞价会”。具体事项公告如下：

一、项目概况：

1、 招标人：诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社

2、项目名称：璜山镇读山村置换田（水田）--上园坂置换田发包项目

3、招标内容：

标的	名称	底价   （元/年）	面积（亩）	竞价保证金（元）	履约保证金（元）
1	璜山镇读山村置换田（水田）--上园坂置换田发包项目	100	1	1000	10000

4、土地承包期限到2025年（具体日期以第二轮土地承包期限截止计算，最长不得超过土地承包期限剩余期限）。

中标人需于《竞得公示》公示结束起3日内一次性付清全部承包款和履约保证金。

1.开户行：农商银行璜山支行

2.户  名：诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社

3.账  号：201000032630237

其他未尽事宜详见合同。

5、了解具体情况或须实地踏勘，可与招标人联系

联系人：赵衡峰  13757556538

二、信息发布时间：

2023年6月2日至2023年6月8日  

三、报名条件：

1.仅限于读山村本村村民报名

2.本人身份证（原件及复印件）

3.委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。（授权委托书可到村自取）

四、报名需投标保证金：

为调动竞价者积极参与本次竞价，并在一定程度上减轻竞价者资金负担，每个标的竞价保证金为1000元，2023年6月8日下午16:00前交至诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社，竞得人竞得后自动转为履约保证金的一部分，签订合同前需补齐10000元履约保证金，承包期满后无息退还；未竞得者的投标保证金在7个工作日内无息退还。

五、报名时间地点：

1.报名时间：2023年6月8日

(上午9:00-11:00 下午14:00-16:00)

2.报名地点：诸暨市璜山镇读山村村部

*本次招标不接受电话、口头等方式报名。

六、竞标时间、地点

1、竞价时间：2023年6月9日下午14:30（逾时视为弃权）。

2、竞价地点：璜山镇读山村村部

其他事项：请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时视为自动弃权。

若标的竞价人数量只有1人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。

七、投标办法：

1.采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。中标者不得弃权，弃权者没收竞价保证金，投标价低于底价的无效。

2.投标底价：详见招标内容

*投标时，投标人自带黑笔或蓝笔。

 

八、中标注意事项：

（1）中标者必须在中标公示结束后收到竞得通知书三天内一次性缴清承包款及履约保证金。并与诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社签订租赁协议，未在规定时间内签订协议的视为放弃中标资格。

（2）中标价款逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，重新组织招投标。中标者放弃中标资格的，吃没投标保证金，重新组织招投标。

（3）该发包项目地块为水田，承包人在承包期间必须种植水稻，否则甲方没收乙方10000元履约保证金，且甲方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

（4）土地承包期限到2025年（具体日期以第二轮土地承包期限截止计算，最长不得超过土地承包期限剩余期限），非整年的承包款以天数计算。

（5）乙方必须合法经营，租赁期间，乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

（5）乙方未经甲方同意不得改变资源存在状态，不得改变标的现有用途，不得擅自转租给他人，乙方擅自改变或擅自转租他人的，甲方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

（6）其它要求：租赁期间，若遇政府征用及政府要求终止承包合同或不可抗力致标的不能使用，承包方必须无条件接受，承包款按实际承包期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。  

(7)承包期内承包项目范围内发生任何事故赔偿事宜都由承包人负责。

（8）未尽事宜，以法律、法规为准。

 九、注意事项

 1、标的具体地址：璜山镇读山村（具体地址以诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社确认为准）。

 2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。

3、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

诸暨市璜山镇读山村股份经济合作社

                            2023年6月2日