新建商品房转移登记更方便了

“现在办理商品房转移登记太方便了，没想到我自己都不用来，网上就能办好了。”日前，前来市公共服务中心办理商品房转移登记的高创奕府小区业主何女士高兴地说。为进一步优化营商环境，提高不动产登记便利度，市自然资源和规划局联合住房和城乡建设局、税务局灵活创新、大胆尝试，发布《关于新建商品房合同网签备案不动产转移登记、申报缴税实行网办制的通知》，全面推行新建商品房转移登记全流程线上办理，进一步延伸不动产登记业务网办范围，持续优化购房者办证体验。

此前，购房人办理房屋交易、缴纳税费和不动产登记业务时，需要跑不同的窗口，重复填写递交多份材料。此项改革启动后，购房人有多种办证渠道，可选择不再到不动产登记机构窗口申请办理，直接在线上办理新建商品房转移登记业务，购房人和房地产开发公司登录“诸暨市不动产登记在线服务平台”，通过与房屋交易部门、税务部门的数据汇交流转，线上获取电子合同、电子备案证明等交易成果，一次性填报不动产交易、登记及纳税信息并上传，不动产登记机构和税务部门同步进行网上受理审核，审核通过后，购房人可以在网上缴纳税费和登记费，领取不动产电子证照，进一步方便了企业和群众。

市自规局在实现“一窗受理、并行办理”的基础上，通过浙江政务服务网、浙里办APP等渠道，依托“诸暨市不动产登记在线服务平台”，充分利用电子公章、电子合同、网上备案、电子票据、电子身份信息等数字化改革成果，实现多部门大数据互通共享，推动新购商品房纳税申报业务“非接触式”办理，在办证流程中不再收取相关纸质资料，实现新购商品房办证“无纸化、零次跑”。该局还依托数字化改革成果，利用互联网、大数据等技术，已实现“交房即交证”、“带押过户”等创新举措。

“下一步，我们将加大不动产登记事项‘网上办、掌上办、自助办’等非接触式办理方式，充分发挥数据驱动作用，聚焦惠民利企，提升服务效能，积极打造便民服务新路径。”自然资源和规划局不动产登记中心主任宣俊说。目前，“网上办”、“掌上办”已成为我市企业和群众办证的重要途径，年线上办结量达到104300余件。