暨南街道王家井社区地块房产项目（设计）答疑纪要

各潜在投标人：

暨南街道王家井社区地块房产项目（设计）已于2024年4月12日通过诸暨市公共资源交易平台发布招标公告，现针对投标人的提疑作如下回复：

1、针对地下室施工图设计提问:由于新规《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》DBJ33/T1021-2023自2024.3.1日开始执行，原《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）同时废止。而招标文件提供的地下室图纸和总图指标上的车位配比是按老规范配建的，本次地下室施工图投标是否按老规范进行设计?

答：按现行工程建设标准执行。

2、按照招标要求，需要对本项目的重点、难点进行深入分析，并采取有效的技术措施。还需要对项目提出合理化的建议，因此需要贵方提供总图CAD和方案说明，以便全面了解项目，做出分析和建议。

    答:可提供，查看附件。

3、地下室施工图设计也需要根据总图，才能合理的设计地下室出入口，排风排烟口，以及人防出入口等。

    答:可提供，查看附件。

4、招标要求提供一栋楼的整套施工图，因此需要贵方提供立面效果图，以便设计合理的墙身大样。

    答：立面效果图已作为招标文件附件提供，现为方便工作，作为附件再次上传。

5、根据招标要求，要提供一栋楼和整个地下室的整套施工图，同时基坑围护专业也需要书写专项设计专篇，因此需要贵方提供地勘报告。

    答:可提供，查看附件。

6、一栋楼整套施工图中，是否包含公区的室内装修图?

    答：不需要考虑。

7、本次招标文件资料中各专业初步设计图纸缺少：结构图纸、地勘报告、给排水图纸、电气图纸、暖通图纸、建筑图纸（总平面图）等。招标文件技术标评审中要求地下室及地上任选1幢各专业整套施工图，这是不是有排除潜在投标人的嫌疑，这对投标人参与本次投标造成极大不公平性,请补充提供相关图纸报告资料以保证本次招标的公平性。

    答：本次招标是施工图招标（含扩初），地勘报告可提供，查看附件。

8、招标文件资料中只有地下室及地上单体的CAD图纸，请提供方案文本或者初步设计文本资料以保证本次投标的公平性。

    答：方案文本可提供，查看附件。

9、招标文件附前表3.3.2.1中“文本编制，除图表可采用A3纸张外，建议采用A4纸张双面打印。”为保证投标文本的美观性，是否可以全部采用A3打印。

    答：参照招标文件执行。

10、招标文件未提供相应报批指标数据及总平面图CAD，对地下室及单体施工图深化设计造成极大阻碍（涉及地下室指标配建事宜，车位数等），请提供相关图纸资料以保证众投标人的公平性。

    答：可提供，查看附件。

11、招标资料提供资料过少且招标文件无页数限制，请问本次技术标投标文件是否限制页数，若不限制页数，是否可以允许分册。

    答：本次技术标文件编制不限制页数，是否分册，潜在投标人自行考量。

 

 

 

 

 

 

 浙江瑞盛房地产开发有限公司

浙江博策工程项目管理有限公司

2024年4月22日

 

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