诸暨市公共资产管理中心关于诸暨市店口镇振兴路59-1号、诸暨市店口镇振兴路59-2号及诸暨市店口镇振兴路59-3号等4处资产租赁权公开竞价的公告(第一次)

2022年12月14日10时至2022年12月15日10时止（延时的除外），我院将于淘宝网资产交易网络平台上（同步：打开“手机淘宝”-输入“诸暨公共资产”即可）对以下资产租赁权进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：诸暨市店口镇振兴路59-1号房屋两年租赁权,建筑面积约36.29㎡。起拍价：3.44万元/两年。保证金：10000元。加价幅度：200元或整倍数。

标的2：诸暨市店口镇振兴路59-2号房屋两年租赁权,建筑面积约36.29㎡。起拍价：3.44万元/两年。保证金：10000元。加价幅度：200元或整倍数。

标的3：诸暨市店口镇振兴路59-3号房屋两年租赁权,建筑面积约36.29㎡。起拍价：3.44万元/两年。保证金：10000元。加价幅度：200元或整倍数。

标的4：诸暨市店口镇振兴路59-4号房屋两年租赁权,建筑面积约40.39㎡。起拍价：3.84万元/两年。保证金：11000元。加价幅度：200元或整倍数。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人和其他组织均可参加竞买。

委托报名事项。参与竞买人须提前开设淘宝及支付宝线上支付账户，已经办妥的竞买人可直接参拍。如参与竞买人未开设淘宝及支付宝线上支付账户或其他特殊情况，可委托代理人（中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人）淘宝及支付宝线上支付账户进行报名参拍。但委托人及代理人应在拍卖开始二个工作日前向拍卖人书面提交委托竞买手续；委托关系代理人向拍卖人所递交的证件信息必须使用与报名淘宝、支付宝实名认证同样的证件信息。若参拍人将授权委托书采用邮寄方式申请办理的，授权事项拍卖人有权不予确认。拍卖成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江皓翰国际拍卖有限公司绍兴诸暨分公司签订成交确认书。拍卖成交后，如无委托手续或委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

注意事项：本次拍卖“标的1”至“标的4”为两年租赁权拍卖，两年的租金及履约保证金买受人（承租人）须在2022年12月20日17:00前一次性付清。

本次拍卖“标的1”至“标的4”不得经营餐饮类、菜场农贸（除水果经营），禁止三合一经营，不得住宿，不设日常厨房间，禁止使用瓶装液化石油气、煤炉或其他明火灶具。确保卫生状况符合爱国卫生标准。

（买受人）承租人交纳的履约保证金：“标的1”至“标的4”履约保证金为5000元，合同期满，（买受人）承租人无违约或无水电费拖欠的，出租人将保证金退还（买受人）承租人（不计息）。

三、参与竞买方式

报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网资产交易网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，按照《网络竞价拍卖转让竞买须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。本次拍卖在淘宝网阿里拍卖资产交易平台线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-822-2870）,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在淘宝资产交易平台规则期限内及时完成。本次网络拍卖线上报名及竞拍PC电脑端网址：可登录淘宝网首页（www.taobao.com）→点击“司法拍卖”→点击“资产交易”→搜索找到待拍项目。按线上网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍。

PC电脑端使用操作

步骤一：登入淘宝网

步骤二：点击“司法拍卖”

步骤三：点击“资产交易”

步骤四：搜索“振兴路59”

步骤五：找到待拍项目，按线上网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍。

手机端使用操作

步骤一：点击链接https://zc-paimai.taobao.com/

步骤二：搜索“振兴路59”

步骤三：找到待拍项目，按线上网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍。

四、竞买保证金及成交价款的交纳方式

1.竞买保证金按标的交纳，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。

2.本标的物买受人交纳的竞买保证金成交后自动转入指定账户，履约后可冲抵成交价款，成交款、履约保证金必须在2022年12月20日17:00前缴入指定账户（户名：诸暨市第四人民医院，账号：33001656346059000999，开户银行：建设银行诸暨湄池支行）。佣金必须在2022年12月20日17:00前缴入指定账户（户名：浙江皓翰国际拍卖有限公司绍兴诸暨分公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司诸暨暨东支行，账号：33001656349053002869)。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行具体保证金交付流程可以联系淘宝客服，淘宝客服电话：400-822-2870。

五、咨询、展示看样的时间与方式：有意竞买者请提前与第三方委托单位负责人员边经理（电话：0575-87997978 13967578096）联系，统一安排看样。

六、 网络竞价开始时间与方式

本次拍卖标的物于2022年12月14日10时开始竞价。

网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

本次拍卖活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如有人出价即循环延时，延时5分钟。以上具体竞价规则详见淘宝网资产交易相关竞价规则介绍，以淘宝网资产交易最新更新的竞价规则为准。网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通。

本次拍卖为有保留价的增价拍卖方式。拍卖中首次出价不低于起拍价，之后竞买人间每次出价不能低于系统设定之加价幅度的整倍数，至竞买人的最高应价再无人继续加价时，以淘宝拍卖系统最终显示的最高应价者确认买受人。

七、特别提醒：

1.本次竞价标的的品质、法律关系、自然损耗等均按标的物移交时的状况为准，对竞价标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用性能、质量、完好率、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向产权人进行咨询），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.本次拍卖项目的佣金为成交价的0.8%，该费用由买受人支付。

5.本次拍卖计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在标的交付时所发生的相关一切税、费用及拍卖佣金。

6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读页面内发布的竞买须知。