璜山镇桥下社区村部大楼西侧店面原小店租赁项目竞价公告

受诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社委托,定2022年5月6日上午10:30时整在诸暨市璜山镇市场监管所四楼大会议室（开标室）举行“璜山镇桥下社区村部大楼西侧店面原小店租赁项目”竞价会议。具体事项公告如下：

 一、竞价项目

1、本次竞价项目:璜山镇桥下社区村部大楼西侧店面原小店租赁项目

2、项目概况：本次标的属于璜山镇桥下社区集体资源。

3、招标内容：本次标的为璜山镇桥下社区村部大楼西侧店面原小店租赁项目，面积约20㎡，租期五年，履约保证金金额为中标金额（一年租金）。

4、缴费方式：中标后，璜山镇桥下社区村部大楼西侧店面原小店租赁项目一次性付清全部租金和履约保证金，具体承包期限以签订协议为准。若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。

5、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。

联系人：赵水大15857522038 

二、信息发布时间：

2022年4月26日至2022年5月5日

三、报名条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

1.本人身份证（原件及复印件）

2.委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。

四、报名需投标保证金：

本次竞价投标保证金5000元，未竞得者的投标保证金在7个工作日内无息退还；竞得者需在签订合同前补齐履约保证金的款项，合同期满后，无违约情况下无息退还。

1.开户行：农商银行璜山支行

2.户  名：诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社

3.账  号：201000077785443

4.金  额：5000元

五、报名时间地点：

1.报名时间：2022年5月5日(上午9:00-11:00 下午14:00-16:00)

2.报名地点：璜山镇政府210村镇建设办

*本次招标不接受电话、口头等方式报名。

六、投标时间地点：

1.投标时间：2022年5月6日上午10:30

2.投标地点：诸暨市璜山镇市场监管所四楼大会议室（开标室）

其他事项：请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时视为自动弃权。

若标的竞价人数量只有1人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。

七、投标办法：

1.采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。中标者不得弃权，弃权者没收竞价保证金，投标价低于底价的无效。

2.投标底价：详见招标内容

*投标时，投标人自带黑笔或蓝笔。

 

八、中标注意事项：

（1）中标者必须在中标公示结束后收到竞得通知书三天内缴清全部承包款及履约保证金,并与诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社签订租赁协议，未在规定时间内签订协议的视为放弃中标资格。

（2）中标价款逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，重新组织招投标。中标者放弃中标资格的，吃没投标保证金，重新组织招投标。

未中标者的款项在7个工作日内无息退还。

（3）承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得村同意 。

（4）房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。

（5）承租户不得擅自改变房屋结构，确需改变的须征得村同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。

（6）严禁擅自非法搭建。

（7）承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。

（8）租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期日计算，甲方不计息退还剩余日期的租赁费。甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

（9）承包期内的安全问题、矛盾纠纷由承包人自行解决；

（10）未尽事宜，以法律、法规为准。

 九、注意事项

1、标的具体地址：璜山镇桥下社区（具体地址以诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社确认为准）。

2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。

3、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

 

诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社

                            2022年4月26日