同山镇高城头社区原农机厂厂房出租项目竞价公告

受诸暨市同山镇高城头社区股份经济合作社委托,定于2022年5月18日10:10时在同山镇人民政府5楼招标室举行“同山镇高城头社区原农机厂厂房出租项目竞价会”。具体事项公告如下：   

一、竞价项目

（1）本次竞价项目:同山镇高城头社区原农机厂厂房出租项目

（2）项目概况：本次竞价标的属于同山镇高城头社区集体资产，根据相关会议精神，现对外公开招租，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。具体标的内容如下：

高城头社区原农机厂厂房，出租土地面积约为980平方米，原建筑占地面积约为563平方米，具体以现场实际为准，厂房改造由高城头社区提供设计图纸。租期20年，标底价8000元/年，20年租金总标底价为160000元，投标保证金2万元，履约保证金2万元（合同期满后无违约情况下无息退还），报名费500元（不退还）。考虑到该处社区集体公房年久失修，已存在一定安全隐患，故竞得人需按高城头社区提供的设计图纸进行改造，并于壹年内完成房屋的改造。租赁期满或者租赁期间中止合同的，改造房屋（含固定装饰）归高城头社区股份经济合作社所有。租金每五年一付，签订协议时付清第1期租金。第6年起，每个周期的租金提前1个月支付。逾期未及时缴纳的，没收履约保证金；逾期叁月未交的，社区集体有权收回承包权，并重新组织招标。

　　（3）特别注意：本标的可能无法办理经营所需的各类执照及其它，招标人将予以协助竞得人办理正常经营的相关手续。

（4）其它要求：1、社区物业费及房屋水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，双方各自投入部分所获赔偿或补偿归各自所有。    

具体以《租赁合同》为准。

二、报名对象的基本条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求

1、现场踏勘时间：自行踏勘。

2、报名时间：2022年5月16日-2022年5月17日（上午9:30-11:30，下午14:00-16:00）

3、报名地点：诸暨市同山镇高城头社区村部    

4、投标保证金：见上

帐户：诸暨市同山镇高城头社区股份经济合作社

帐号：201000032527813

开户行：诸暨农商银行同山支行

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，投标保证金缴纳凭证，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。（投标保证金到账的截止时间为2022年5月17日下午16:00时）。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2022年5月18日10:10时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：同山镇人民政府5楼招标室

3、竞标人员须配合亮码测温工作，须持有48小时内核酸检测报告，不符合疫情防控要求的，不得参与竞标。

六、高城头社区股份经济合作社组织实施本次竞价活动，高城头社区村务监督委员会监督本次竞价活动。

联系人：许立峰 　　　联系电话：13506852108

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

诸暨市同山镇高城头社区股份经济合作社

二○二二年五月十日