针对您提出的2014年3月27日以前未经批准占用宅基地或违反村镇规划建房的问题。在2014年全市无违建创建时，经过行政处罚且已认定为唯一住宅的，在2017年6月初，市政府出台了《诸暨市农村宅基地及房屋确权登记发证实施细则（试行）》，对农村宅基地及房屋少批多建、未批先建未取得手续的，在坚持“一户一宅、建新拆旧、面积法定”前提下，通过“完善手续、确认合法、标注违法”的原则，根据不同情形办理。且在今年2月我局出台《诸暨市农村宅基地及房屋确权登记发证工作问答》，对该问题通过问答的形式再次作出了明确，对确属2014年3月27日前建造的农民唯一住宅，进行唯一住宅手续补办后予以确权登记。

针对您提出的2014年3月27日存在的没有规划或建设手续或少量超面积的房屋的问题。在今年2月我局出台《诸暨市农村宅基地及房屋确权登记发证工作问答》中已经作出了明确，根据不同情形予以办理：位于城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记；位于城市、镇规划建成区外且在2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》实施前建设的，可不提供符合规划或建设的相关材料；位于城市、镇规划建成区外且在《中华人民共和国城乡规划法》实施后建设的，按照规划许可的层数及建筑面积申请不动产登记。

针对您提出的2014年3月27日后超过标准占用宅基地和房屋移位、超高的问题。在2017年6月初市政府出台的《诸暨市农村宅基地及房屋确权登记发证实施细则（试行）》中，2014年3月27日后，农民未经批准占用宅基地或违反村镇规划建房的，一律按现行政策处理。在今年2月我局出台《诸暨市农村宅基地及房屋确权登记发证工作问答》中，明确农民超过批准面积占用宅基地占地误差在3%范围内，可申请不动产登记，超过批准范围的阳台、挑台、室外楼梯及三层以上阁楼不确权，记载在附记栏内。

专此回复，感谢您对市自然资源和规划局工作的支持和监督。