第一章 招标公告

（诸设招-2023-9）

1、招标人：诸暨市尚正项目管理有限公司

2、招标代理机构： 诸暨博开项目管理有限公司

3、工程名称：枫桥镇21-011号地块项目

4、建设地点：诸暨市枫桥镇，西至永安路，东至问礼路，南至工业厂房、北至永安佳苑安置小区辅路。

5、建设规模：建设用地面积为35707.6平方米，其中A区为商业商务用地，用地面积为27141.9平方米，B区为商业住宅用地，用地面积为8565.7平方米。用于按需新建经论证研究确定后A区为枫桥学院二期配套客房、会议中心及其他配套设施等，地上建筑面积约为43427.04平方米—51569.61平方米，地下建筑面积约为18000平方米。B区为限价房项目，地上建筑面积约为13705.12平方米—16274.83平方米，地下建筑面积约为5000平方米。建设总投资控制在80000万元以内（其中土地出让金7828万元）。

6、招标控制价： 950 万元。

7、招标范围及内容：该项目涉及建筑新建、道路及景观、亮化、装修等。整体规划设计、方案设计（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计（包括但不限于建筑、装修、结构、PC构建装配式、地下室含人防设施、采暖通风、空调、给水排水、电气、弱电系统、日照、节能、环保、消防、安防、配电房及高配电气设计、钢结构及深化设计、幕墙及深化设计、场外管线、智能化、景观绿化、照明、标志标线、绿色建筑、海绵城市、配套道路、泛光照明等)、初步设计概算编制、概算调整、方案设计和初步设计批复所需咨询报告；施工图设计包括规划地块内的总图设计，所有建筑物、构筑物等的建筑、结构、建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专业设计，及景观、精装修及软装、基坑围护、厨房等专项设计； 项目实施过程中各项设计服务工作至项目结算审计结束（包括且不限于图审、交底及设计变更等），具体详见设计任务书。

所有费用包括：各类设计费、图纸打印费、设计人员旅差费、住宿费、交通费、评审费、专家费等（其中评审费、专家费指后续项目需要由设计方组织的设计评审会等相关会议所产生的费用，不包括本次招标产生的专家评审费）。

8、质量标准：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

9、设计周期要求：设计总周期约为95日历天，从签订合同之日起15天内完成规划设计方案修改完善，满足规划设计方案报批要求；规划设计方案确定后25天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）；初步设计评审通过后55天内完成施工图设计（含装修与景观工程）。具体根据招标人要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

10、投标人资质等级要求：

（1）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）甲级资质。

（2）项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格（注册企业与投标人一致），其中一级注册建筑师相关证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定，应在个人签名处手写签名，须提供缴费期限包含2023年7月、8月、9月投标人所属社保机构出具的个人养老保险缴纳清单或证明，以到账为准（除分公司外，缴纳单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费专用章或电子专用章）；若为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年7月、8月、9月由人事代理中心出具的个人养老保险缴纳清单或证明（需加盖人事代理中心证明专用章【或电子专用章】）；

（3）省外企业需已办理进浙备案相关手续；

（4）投标人或其分公司不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（5）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录；

（6）投标人或其分公司不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（7）自2018年7月1日以来至投标截止时间投标人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录（提供承诺书）；

（8）本工程不接受联合体投标；

（9）投标人不得存在进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

11、招标方式：公开招标

12、资格审查方式：资格后审

13、评标方法：综合评估法（评定分离）

14、招标文件的获取：在本公告附件中下载

15、开标时间：2023年 12  月  20  日 9 : 30 时

    地点：诸暨市公共资源交易中心  1  号开标室（暨东路58号4楼）

16、本项目采用不见面开标方式，鼓励投标文件（需密封）采用邮寄方式，接收截止时间为2023年 12  月 20 日  9  ：  30  时止。邮寄件以全国邮政特快专递（EMS）寄达，其他寄件方式可不予接收，投标文件接收时间以签收时间为准。邮寄地点：诸暨市公共资源交易中心4楼 1 号开标室（暨东路58号），联系人：朱鑫燕，工作电话：19525055453。

17、联系人：赵杭瑜   工作电话：13867591437      （招标人）

朱鑫燕   工作电话：19525055453      （招标代理机构）

诸暨市尚正项目管理有限公司

 诸暨博开项目管理有限公司

2023年11月28日

 

附件下载：
11.28枫桥镇21-011号地块项目（设计）招标文件.docx