大桥农贸市场商铺摊位出租项目竞价文件
招标人：诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社（盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
地址：
邮政编码：311800
大桥村股份经济合作社联系人： 吕国义
工作电话：13989545690
农贸市场管理方联系人：郑培腾
工作电话：18067944876
日程安排表
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安排 程序 |
时 间 |
地 点 |
备 注 |
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信息发布 |
2023年12月11日- 2023年12月17日 |
诸暨市公共资源交易 中心网站及村公告栏 |
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现场踏勘 |
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次坞镇大桥村 |
自行踏勘 |
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竞价报名 |
2023年12月18日 上午8：00--11：00 下午13：00--16：00 |
大桥农贸市场内办公室 |
报名时进行资格初审, 初审合格再领取竞价文件 |
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开 标 |
2023年12月19日 上午9:00开始 |
大桥农贸市场内办公室 |
唱 标 |
备注：1、日程如有变动，诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社通知为准。
2、各标的具体内容（包括面积等）以现场踏勘（实测）为准。
大桥农贸市场商铺摊位出租项目
竞价公告
（编号：CWCQ2023-15）
受诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社委托,定于2023年12月19日9:00时在大桥农贸市场内办公室招标室举行“大桥农贸市场商铺摊位出租项目竞价会”。具体事项公告如下：
一、招标内容：次坞大桥农贸市场内摊位+商铺。摊位设置：市场营业房3间（其中：熟食2间；鲜面1间），鲜肉4摊 ，牛羊肉摊1个，蔬菜摊6个（A类摊2个，B类摊2个），水产摊6摊（A类摊位2摊，B类摊2个），杀白2摊，干货2摊，豆制品1摊，冻品摊1摊，冰鲜摊1摊。商铺8间（A类1间，B类7间）（详见招标须知）。
二、租赁期限：摊位：2024年3月1日--2025年2月28日，商铺：2024年3月1日--2027年2月28日。凡中标者在2024年1月1日-2024年2月28日期间免租。
三、摊位设置及费用
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序号 |
类别 |
摊位数 |
标底价格（元／摊、间） |
投标保证金（元／标） |
报名资料费（元／摊） |
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1 |
鲜肉 |
4 |
15000/摊 |
2000元 |
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2 |
牛羊肉 |
1 |
15000/摊 |
2000元 |
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2 |
水产 |
6 |
A类（2摊为一个标）20000元，B类10000元 |
4000/2000元 |
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3 |
蔬菜 |
6 |
A类（2摊为一个标）12000元，B类6000元 |
4000/2000元 |
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4 |
干货 |
2 |
6000 |
2000元 |
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5 |
冻品 |
1 |
10000 |
2000元 |
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6 |
冰鲜 |
1 |
10000 |
2000元 |
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7 |
杀白 |
2 |
10000 |
2000元 |
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8 |
熟食 |
2 |
15000 |
5000元 |
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9 |
豆制品 |
1 |
10000 |
2000元 |
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10 |
鲜面 |
1 |
15000 |
5000元 |
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11 |
商铺 |
8 |
A类（2间为一个标）30000 元， B类1间15000元 |
10000元 / 5000 元 |
四、报名所需资料：报名时需现金缴纳报名个数对应所投摊位的投标保证金（中标后自动转为经营性保证金，缴纳投标保证金后不参加正式投标、或低于标底价投标、或中标后弃标等违反招投标规定的情况，投标保证金不予退还）、中标后需缴纳对应的投标金额作为租金，经营性保证金在注销营业执照、清缴水电费，解除租赁合同后退回商户账号。
五、公示和报名时间：2023年12月18日
公示时间：2023年12月11日-2023年12月17日，请自行踏勘。
报名时间：2023年12月18日（上午8：00--11：00，下午13：00--16：00），请携带本人身份证原件和复印件参加报名，本次竞价不接受电话、口头竞价，不允许竞价人邮寄竞价报价单。企业参加竞价的，请随带企业印鉴，报名时领取招标须知。
六、报名、投标地点：次坞大桥农贸市场内办公室。
七、投标时间：2023年12月19日上午9--10时。
八、择摊时间：2023年12月19日下午13:00时开始。
九、投标规则：
1、投标方式：采用分类竞价报价方式，一律用现金投标，金额到元。竞价者将竞价现金和竞价单装入投标袋（报名时发放），一个标袋可以投一个或多个摊位。投标袋上填写竞价者姓名。（竞价单所写金额与实际金额不符者，则以实际金额为准）。
2、择摊：唱标结束后，按同一类别营业房或摊位中标价金额从高到低确定择摊先后顺序，如出现相同报价，则按报名顺序号从先到后排列。
3、缴款方式：根据中标结果，中标者提交的投标袋（中标价数额）不予退还。自动转为次坞镇大桥农贸市场营业房或摊位经营权租赁费，未中标者的投标袋现场退还。
4、签订协议：中标结果在交易平台公示3天，公示无异议后，中标者需在7天内到大桥村村部签订协议，未在规定时间内签订租赁协议及承诺书的，取消中标资格,并罚没保证金。
十、其它要求：
1、中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。
2、承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对店面进行装饰、装修，事先须征得大桥村股份经济合作社和大桥农贸市场管理方同意 。
3、承包期中途原则上不得自行转让，确需要转让要征得大桥村股份经济合作社和大桥农贸市场管理方同意后，方可转让。
4、中标摊位在摆摊时，须爱护公物和卫生，如有损坏，照价赔偿。
5、市场公摊卫生费及水电费另计。
6、承租户不得占道经营，须在室内经营。
7、所有摊位不服从市场管理的，一律扣除履约保证金。
8、承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。
十一、投标者不得串通投标，如有串通投标行为，投标保证金扣除，投标无效，并报请市场监督管理部门依据《中华人民共和国反不正当竞争法》查处。
十二、其他事项：在报名投标保证金后，即视为你已完全了解并理解本次投标规则、本市场的管理规定及中标后应签订的租赁合同条款等投标有关事项，且完全按自主意愿按本次投标规则参加投标、签订租赁合同和遵守市场公示的管理制度及《次坞大桥农贸市场经营户考核管理办法》。
十三、本次招投标的最终解释权归大桥村股份经济合作社和市场办公室所有，在竞价开始前，出租情况如有变动，诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社将通过报纸或其它形式提前告知。诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社发出的补充公告或通知，与本《竞价须知》具有同等效力。
十四、诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社组织实施本次竞价活动，诸暨市次坞镇大桥村村务监督委员会监督本次竞价活动。
诸暨市次坞镇大桥村股份经济合作社
2023年12月07日