您在市第十八届人大第二次会议期间提出的《关于支持店口镇建成区工业用地有机更新、提升小城市品位的建议》（第73号建议）已收悉，现将有关意见答复如下：

您对店口镇建成区工业用地有机更新等工作提出的建议，在我市经济转型升级、促投资稳发展的当下，具有重要的价值及意义，使我们深受启发。当前，我市以“立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局”为导向，坚持节约集约和高效利用，强化规划管控和政策引领，积极盘活存量土地资源，优化土地利用结构，提高土地利用效益，提升城市发展品位。

（一）科学编制国土空间规划

科学合理编制新一轮县域国土空间总体规划，以“杭绍同城”战略为引领优化国土空间布局，落实全市产业发展可利用空间。目前，店口镇政府正在组织编制《店口镇国土空间总体规划》。结合提案意见建议，在下阶段工作中，我局将进一步加强与店口镇关于规划编制业务的沟通交流，指导镇政府组织开展与浙江省城乡规划设计研究院合作活动。通过广泛调查研究、专家咨询论证等方式合理确定现状工业用地地块的规划用途，增强规划的科学性和可实施性。

（二）加大存量用地盘活利用

一是收储更新。我市在工业用地“退二进三”等政策文件和实际工作的基础上，研究出台了《进一步规范国有工业用地有机更新的实施办法（试行）》（诸政办发〔2021〕53号），重点聚焦利用强度低、产效比不高、不利于整合提升、影响集镇发展等情形的工业用地，实施“房地分开、单独评估、合并补偿”的方式进行政府收储后，再通过统一规划、整体布局、重新供应等程序，为集镇规划布局提升、产业平台发展升级、重大项目落地等提供空间保障。二是淘汰出清。鼓励企业向存量要空间，通过零增地、提高容积率等方式，进一步提高土地利用效率。推动企业通过落后产能淘汰和低散乱整治，加快低效产能退出和新旧动能转换。我们也将继续与店口镇政府及有关职能部门加强沟通对接，以城镇发展定位和产业发展规划为导向，积极引导产业集聚和转型升级，进一步完善基础配合、提升城市功能。

（三）妥善推进遗留问题处置

客观、审慎地对待多年发展进程中形成的遗留问题，确保在法律法规和相关政策规定的框架下，在维护社会稳定的前提下，探索多种解决途径，进行分类处置，维护企业和群众合法利益。

最后，衷心感谢您对我市自然资源和规划管理工作的关心和支持！希望您在今后继续多提宝贵意见！