新进展！诸暨商品住宅“以旧换新”活动，20余户签订！

“自己再贴补拿出50万元，旧房子换成新房子，现在可以在电梯房里享受晚年生活，我们真的是很心满意足了。”12月19日上午，在行政服务中心的不动产办理窗口，77岁的杨先生和老伴一起，在工作人员的陪同下，办理商品住宅“以旧换新”旧房过户手续。杨先生也由此成为我市商品住宅“以旧换新”活动第一户受益者。

为支持居民改善住房，我市以改善型住房消费为突破口，结合自身市场需求，从今年11月25日起，按“政策支持、自愿交易”原则，组织开展商品住宅“以旧换新”活动。

本次“以旧换新”活动针对的旧房房源为在划定区域内，产权建筑面积不超过100平方米（含），不存在查封等限制状况，已取得房屋产权证或不动产权证，建成年限在2004年1月1日前的商品住宅，同时换房人拥有完全处置权利。活动采用“以旧换新房票”加“以旧换新购房券”形式开展，房票价值即二手房住宅成交价值（含车位、车库、储藏室等附房），换购券价值为房票价值的10%，最高不超过10万元。

当天，周女士也前来办理“以旧换新”过户手续。周女士说，自己的旧房子在浣纱中路上，只有50多平方米，面积小也卖不起价，一直以出租为主。这次旧房子评估价格结果出来，她觉得达到了自己的心理价位，且这次所换新房源可供选择的范围比较大，她想把家安在城东。

据了解，为最大程度提升本次“以旧换新”活动参与度及惠民成效，我市在整个换购活动中作出了多项突破。在房源选择上，突破其他县市国企收购旧房并限定只可换购国企开发新房的做法，对新房出售主体进行扩面，共有37个楼盘参与“以旧换新”，基本实现了全覆盖；在旧房抵扣额度上，允许旧房价值全额抵扣新房房款，真正实现“一换一”；在换购价值方面，在市场化评估价值的基础上，政府对换房人给予评估价值10%最高不超过10万元的换购激励。

至目前，本次商品住宅“以旧换新”活动已基本完成价格评估，市场端反响积极，已有20余户家庭签订旧房收购意向协议，下一步将重点开展收购洽谈、选房签约、交易过户以及房票、购房券发放使用等工作。

（来源：诸暨发布）