关于诸暨国际商贸城一期市场2025年度租赁政策 社会风险评估征求民众意见公告

根据《中共浙江省委办公厅 浙江省人民政府办公厅关于印发〈浙江省重大决策社会稳定风险评估实施办法〉的通知》(浙委办发〔2019〕53号)、《中共诸暨市委办公室 诸暨市人民政府办公室关于印发〈诸暨市重大决策社会风险评估实施细则〉的通知》(市委办〔2020〕10号)要求，我单位委托绍兴永腾风险评估咨询有限公司，对诸暨国际商贸城一期市场2025年度租赁政策进行社会风险评估，对社会公众进行信息公告，征求在租赁政策实施过程中存在的社会风险方面的意见和建议。

一、政策内容和规模

1.政策实施范围：诸暨国际商贸城一期市场。

2.政策实施概况：诸暨国际商贸城一期市场首轮经营期将于2024年12月31日届满，为实现市场转型升级，结合市场当前经营状况、首轮经营期商铺租赁协议履行情况以及运营政策实施情况，特制订本租赁政策。

（1）区块业态调整：因市场经营状况发生变化，为适应市场经营现状，满足整体招商需要，提高区块使用效率，活跃市场营商人气，根据划行归市原则经科学合理分析，决定将市场经营区分为:“个体商户集中经营区”和“区块整体经营区”。

（2）“个体商户集中经营区”租赁政策：①本次租赁年限：自签订本次商位有期有偿使用协议之日起至2025年12月31日止；②本次租赁租金标准:1楼为20元/平方米·月，2楼为15元/平方米·月，3楼为10元/平方米·月，并结合商位系数及商位实际使用面积进行收取；③本次租金收取方式：在签订商位有期有偿使用协议并办理交铺手续当日一次性缴纳本次租期应缴租金。签约后租期届满前,若商户提前归还商铺的,所缴租金不子退还；④经营管理费:不再收取；⑤物业管理费:暂不收取2025年度物业费；⑥保证金:在签订商位有期有偿使用协议当日一次性缴纳履约保证金5000元/间商位;在办理交铺手续当日一次性缴纳物业保证金2000元/间商位。

（3）“区块整体经营区”招商政策：为实现市场转型升级，引入优质整体经营项目，根据项目业态性质、租赁规模、租赁时间、租赁楼层等情况，由市场方综合评估制定该项目的招商政策。

3.决策单位：诸暨浣江国际商贸城开发有限公司

二、社会风险评估单位

单位名称：绍兴永腾风险评估咨询有限公司。

邮箱：460244162@qq.com。

三、征询内容

1.征求公众意见范围:项目涉及的利益相关群体为主。

2.征求公众意见的主要内容：（1）您对该项目是否知情；（2）该项目的实施是否对您有影响；（3）您认为是否有必要实施本项目；（4）您是否支持本项目的实施。

四、公示说明

1.自公示之日起7日内，社会风险评估报告编制单位为公众提供相关资料查询、查阅服务。

2.公众对该事项有任何社会风险的意见和建议，可自公示之日起7日内（征集时间：2024年7月24日至2024年7月30日），向社会风险评估单位提出。

公告发布单位：诸暨浣江国际商贸城开发有限公司

公告发布时间： 2024年7月24日