姚江镇直埠社区综合楼商铺发包
招标公告
姚江镇直埠社区综合楼商铺发包招标（共分3个标的），向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、姚江镇直埠社区综合楼商铺发包概况：
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标的 |
名称 |
面积（平方） |
备注 |
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一标 |
第二幢10间（原锦香楼饭店） |
约351.8 |
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二标 |
第二幢7间（原托运部） |
约272 |
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三标 |
第一幢 |
约566 |
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具体情况可以联系业主。
业主联系人：傅伟丽 13867592232
联系人：何洒露 13758584355
二、承包期限及标底承包金：
姚江镇直埠社区综合楼商铺发包招标，期限为5年，共分3个标段，标一，第二幢10间（原锦香楼饭店），约351.8平方米，靠北方向，211元/平方米/年，标底承包价371149元，承包款5年一次性付清；标二，第二幢7间（原托运部），约272平方米，靠南方向，137元/平方米/年，标底承包价186320元，承包款按每年付清；标三，第一幢，约566平方米，137元/平方米/年，标底承包价387710元，承包款按每年付清；标的标底承包金及履约保证金详见下表：
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标的 |
名称 |
标底承包金 |
履约保证金 |
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一标 |
第二幢10间（原锦香楼饭店） |
371149元 |
中标价的10% |
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二标 |
第二幢7间（原托运部） |
186320元 |
中标价的10% |
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三标 |
第一幢 |
387710元 |
中标价的10% |
三、信息发布时间：
2025年6月 20日至2025年6月 29 日
四、投标人要求及提供的资料：
投标人要求为具有独立民事能力的单位或者个人。
报名需提供以下资料：
1、本人到场并提交身份证原件及复印件。
2、相应标的的承包预缴款回执单。相应标的缴款数额参见报名需缴款项。
五、报名需缴款项：
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标的 |
名称 |
承包预缴款（元） |
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一标 |
第二幢10间（原锦香楼饭店） |
371149元 |
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二标 |
第二幢7间（原托运部） |
37264元 |
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三标 |
第一幢 |
77542元 |
1、开户银行：诸暨农村商业银行股份有限公司直埠支行
2、户 名：诸暨市姚江镇直埠社区股份经济合作社
3、账 号：201000032723681
六、报名方式及时间地点：
1、报名地点：姚江镇直埠社区便民服务中心。
2、报名时间：2025年6月 30 日09:00-11:00时止。
3、本次招标不接受电话、邮寄、口头等方式报名。
七、投标时间地点：
投标时间：2025年6月30日 14：00时整。
投标地点：姚江镇人民政府三楼大会议室。
八、投标办法及评标办法：
不得委托他人，本人必须2025年6月30 日14：00时前到场签到并投标（逾时视为弃权）。一个标的投标人数必须足3人及以上才可开标，投标采用暗投方式，报价低于标底承包金为无效标，报价等于或高于标底承包金为有效标，在有效标内最高报价为中标者。
九、在标底承包金款项中划出20%作为投标保证金。中标者必须将中标价款在2025年7月10日下午16：00前全部缴清，中标价款逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，重新组织招投标。中标者放弃中标资格的，吃没投标保证金，重新组织招投标。未中标者的款项在十五个工作日内无息退还。
十、中标者必须在中标公示结束后按中标通知书规定时间与姚江镇直埠社区股份经济合作社签订承包合同。中标者需提供合同履约保证金，标的履约保证金详见本公告第2条。如果中标者将中标资源现状改变，当承包合同到期后7日（日历天）内将中标资源恢复现状并通知业主验收，验收通过后履约保证金无息退还，否则扣除履约保证金。
十一、中标者必须依法经营，必须遵守国土、安全、农业、
水利等有关部门的管理。
十二、如中途国家或集体村镇建设需要，乙方应无条件服从，甲方退还未到期部分承包款，有关拆迁政策按政府规定。部分条款由直埠社区村民代表会议讨论通过后于合同签订时再做补充。
姚江镇直埠社区股份经济合作社
诸暨市姚江镇招投标办公室
2025年6月20 日