（编号：2025-租-13）

受诸暨市暨阳街道金鸡山社区居民委员会委托,暨阳街道交易办定于2025年7月23日9:30时整在暨阳街道6楼招投标中心举行“金鸡山社区望江一路5号营业房出租项目竞价会”。具体事项公告如下：

一、竞价项目

（1）本次竞价项目:金鸡山社区望江一路5号营业房出租项目

（2）项目概况：

本批标的均属暨阳街道社区资产，根据相关会议精神，采用“一次性明标暗投”方式逐个进行竞投，按价高者得的原则确认竞得人。各标的相关情况见下表：

标号	社区	标的概况及约定	租期（年）	标底价 （万元/年）	投标保证金 （万元）	履约保证金 （万元）	联系人 工作电话
标一	金鸡山	位于望江一路5号-2房屋，建筑面积38.7平方米，中标后租金一年一付，第二年起租金需要提前1个月付清。	3	3.31	0.5	0.5	周丽娜  80700182
标二	金鸡山	位于望江一路5号-3房屋，建筑面积38.7平方米，中标后租金一年一付，第二年起租金需要提前1个月付清。	3	3.31	0.5	0.5
备注	1.住宅房屋不得群租； 2.上述标的不得擅自改变用途，营业房经营要符合法律规范； 3.上述标的详细情况以实地踏勘为准。 4.中标人与相关社区签订租赁合同。

（3）特别注意：1.竞价人在中标后须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由诸暨市暨阳街道金鸡山社区居民委员会提供有关资料办理的，诸暨市暨阳街道金鸡山社区居民委员会协助提供。

2.竞价人须在竞价前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内）导致不能获得营业开设审批，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，由竞价人独立承担，诸暨市暨阳街道金鸡山社区居民委员会不对无法履约、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3.本标的可能存在瑕疵，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险。

（4）其它要求：1、小区物业费及房屋水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

具体以《租赁合同》为准。

二、报名对象的基本条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求

1、现场踏勘时间：自行踏勘。

2、报名时间：2025年7月22日9:00-11:00 14:00-16:00

3、报名地点：红旗路26号暨阳街道6楼会议室      

4、竞价保证金：见上表

账户：诸暨市人民政府暨阳街道办事处社区服务管理办公室

账号：201000032871303

开户行：诸暨农商银行暨阳支行

    报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，及报名费、竞价保证金缴纳凭证。具体内容详见本次竞价活动的竞价须知。竞价保证金到账的截止时间为2025年7月22日15:30时。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2025年7月23日9:30时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点： 红旗路26号暨阳街道6楼招投标中心

六、街道社管办组织实施本次竞价活动，街道纪委监督本次竞价活动。

联系人：  周丽娜         工作电话： 80700182            

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在诸暨市公共资源交易中心网站下载。竞价情况如有变动，另行公告。

 

诸暨市暨阳街道金鸡山社区居民委员会

                                   二○二五年七月十一日

附件下载：
金鸡山社区望江一路5号营业房出租项目.doc