受委托，定于2025年7月29日9:00至10:05（延时除外）在中国拍卖行业协会－中拍平台对下列标的租赁权进行拍卖：  

一、拍卖标的：诸暨市暨阳街道暨北路和康庄路交叉口附近，康庄路上的沙埭蒋村文化活动中心大楼的十年租赁权，其中房屋共三层，出租建筑面积约1900㎡（出租面积不包括：当前一楼村部办公室、厕所）。上述为新建空置房地产；已取得不动产权证，产权登记用途：文化活动中心。

二、租金：起拍价：25万元/年（注：为前五年年租金起拍价）。

拍租成交价X/年，即最终确定为标的第一年至第五年每年租金金额；第六年至第十年每年租金在拍租成交价基础上上浮5%：即X*（1+5%）/年。承租人付清本次拍租应付款及办理签约手续后，出租人给予承租人四个月的免租金整理装修期；租金起点自大楼按合同约定交付承租人四个月后开始计算十年租期。租金按先付后用原则，其中第一年租金，承租人应在拍租成交后五日内向出租人账户足额付清；第二年至第十年租金，承租人应在上一年租期届满的一个月前向出租人账户一次性付清下一年度租金。承租人在拍租成交后，在付清标的合同第一年租金同时，另行向出租人缴纳《租赁合同》履约保证金10万元。

三、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的；标的所在地：浙江省诸暨市暨阳街道沙埭蒋村文化活动中心大楼。

四、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.caa123.org.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“绍兴中晟拍卖有限公司”搜索找到待拍项目。报名参拍前，竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。报名及参拍保证金缴纳到账（以银行到账时间为准）均于2025年7月28日16:30截止。

参拍保证金10万元；缴入账户：绍兴中晟拍卖有限公司，开户行：农业银行绍兴解北支行，账号：19500601040006199。保证金须以银行账户网银、电汇等转账方式一次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称一致。

五、上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求；拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统一退还（不计息）。

工作电话：18957576235

联系地址：诸暨市东旺路 208 号奇爱联合大厦十楼

以上具体详见线上公告等，网址链接：https://paimai.caa123.org.cn/pages/notice/item.html?id=399541&_=1E4EA37DD5B068937F61E3C6802483B4

 

 

绍兴中晟拍卖有限公司

2025年7月18日