浣东街道城东村新塘顶自然村屋背后山林地进行整体出租、经村两委会研究决定、村民代表大会讨论通过，由浣东街道办事处交易办公室负责实施公开招标，具体事项如下：

一、租赁期限：期限20年。即中标公示后合同签订日至对应20年日止。

二、信息发布时间：2025年7月9日—2025年7月16日。

三、报名时间、地点及领取报价单等：2025年7月17日上午08:30至11:30分止。

报名地点：城东村办公大楼。

报名对象的基本条件，中华人民共和国境内外的自然人、法人、和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

现场踏看时间：自行踏看

报价单领取方式：投标保证金为：2万元正，报名前打入投标保证金后，向村领取报价单时随带保证金缴款单（报价单必须盖由村经济合作社公章及村书记签字有效）。

未中标者投标保证金招标结束后15个工作日内退还（不计息）；中标人投标保证金自动转为租金，在7个工作日内补齐20年租金，签订租赁合同时需缴纳履约保证金：2万元正，在合同到期后，无违约情况下一次性退还（不计息），若承包者中途发生违约情况，违约产生的损失从保证金中扣除。

    四、提交报价单时间：2025年7月17日下午14:30分—14:40分止。

五、开标时间：2025年7月17日下午14:40（唱票）

六、开标地点：浣东街道办事处二楼215办公室。

 七、投标方式：标的物暗标以最高标中标。中标者需在中标后的7个工作日内缴纳租赁费用，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金重新发包。

八、标的物概况：本标的属于城东村集体资产，标的物为城东村新塘顶自然村屋背后山地块，面积经村测算为12.3446亩（见测绘报告），此标的物标底价为54万元，租期为合同签订之日起20年（即总计整体出租标底价54万元），向村集体名下的农商银行账户缴款投标，一次性缴纳租金。本次采用一次性明标暗投方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。特别注意：本标的可能无法办理经营所需的各类执照及其它，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险，建议投标人自行核实政策风险，中标人不得因该类政策风险要求解约。此标的物地上资产由城东村负责处置到位，最终解释权归城东村为准。

 

九、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致场地不能使用，租赁方必须无条件接受，全部租金不得退还，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿，具体以《承包合同》为准。

十、标的情况：有下列行为之一的，村有权解除合同，经济损失由承租方自负：（1）利用所租资产从事违法、违纪活动；（2）未经村同意，擅自改变资产结构及存在状态的；（3）擅自搭建违章建筑、设施和环境污染的。承租方擅自改变或擅自转租他人，出租方有权提前终止合同，因此造成的一切损失由承租方承担。

    十一、其他要求：参加投标者需缴纳投标保证金存入村账户。投标价不得低于标底价，否则视为无效标。如中标者放弃中标资格，则没收保证金，重新发包。如中标金额相同，则以抽签为准。投标金额精确到元。

 收款单位：诸暨市浣东街道城东村股份经济合作社

 开户银行：浙江省诸暨市农村商业银行股份有限公司浣东支行

 银行帐号：201000033185

十二、中标者在承包期内的水电、安全设施等相关配套设施由中标者自负，施工过程中产生的安全问题及法律责任全部由中标者自负。

十三、开标需带资料：投标者身份证、报价单。

十四、联系方式：联系人 丁姜宇，电话 80728730           

                      

 

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           浣东街道办事处交易办公室

                            2025年7月9日